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Precios de Terrenos encarecen en Lima Metropolina

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Publicado : 2010-08-13

 

Los terrenos se encarecen y complican oferta de viviendas

Demanda. Afecta más a familias de bajos recursos. Capeco pide al gobierno asegurar subsidios por largo plazo para el programa Techo Propio.

Vanessa Ochoa.

Mientras que el déficit de viviendas a nivel nacional llega a un millón, centrándose principalmente en los sectores D y E que buscan predios a bajos costos, conseguir terrenos en Lima se hace cada vez más difícil por los altos precios que presentan.

Walter Piazza, presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), sostuvo que este es el principal “cuello de botella” que se presenta al momento de ampliar la oferta de vivienda. “Las familias de bajos recursos demandan viviendas de US$ 15 mil en promedio o menos y en Lima hay escasez de buenos terrenos, por lo que realizar proyectos como Techo Propio es complicado”, comentó.

Asegurar subsidios

En ese sentido, Piazza de la Jara señaló que hoy en día la mayoría de proyectos de Techo Propio son fuera de Lima. “El único grande es el de Ventanilla que constará de 3 mil viviendas y está próximo a lanzarse”, agregó.

Así, uno de los alicientes para construir más viviendas a precios cómodos es que se asegure a largo plazo el subsidio que otorga el gobierno para el referido programa habitacional.



“Este año se han destinado S/. 300 millones para este fin, los que no se han gastado mucho en vivienda nueva porque demoran los permisos para la construcción, sin embargo, vemos que es posible que los recursos se agoten antes que se acabe el año”, afirmó Pia-zza, quien agregó que se reunirán en los próximos días con los titulares de Vivienda y Economía para tratar este tema.

En tanto, Piazza recordó que se esperan construir este año 30 mil viviendas, contabilizadas desde el mes de agosto, para así cumplir la meta de 100 mil en tres años.

Demanda en el norte

Piazza brindó estas declaraciones durante la presentación de los resultados del estudio “El mercado de edificaciones urbanas en las provincias de Piura y Chiclayo”. Una de las conclusiones de este informe es que la población de esta zona del país demanda viviendas entre US$ 10 mil y US$ 15 mil y se ubica principalmente en los sectores con menos recursos.

Fuente Capeco La Republica

 

 
 
 

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